注文住宅を計画するにあたって、弊社に興味を頂きありがとうございます。
まず、気にかけていただいたのは、コスト面ではありませんか？
事実お値打ちにコミコミ価格を販売させていただいています。
コミコミ価格について
本体工事、屋外付帯工事、地盤改良工事、設計費用、瑕疵担保補償を含んだ価格で、
ご提供させていただいています。
お値打ちの理由
１． 材料や住宅設備機器を社長自ら開拓した独自ルートにおける仕入れ。
２． 材料やモデルハウス、分譲地を持たないため借り入れをしていない。
３． 人件費、広告宣伝費、経費の削減
４． その他企業秘密・・・（社長自ら現場管理）
などを駆使して、お客様の請負金額から利益率15％だけ頂き、還元していきたいと思っています。お仕事をなさっている方はどの位の規模の企業は何％の利益率かはご存知かと思います。例えば2000万の住宅が25％の利益率の会社さんでしたら、実際は1500万の住宅と考えられませんか？2000万でも弊社では実際1700万（利益300万）なので200万分は良いものを提案できます。
利益率も会社存続のために必要不可欠だと思います。企業のネームバリューや、実績を重視して選ばれてもいいと思います。
しかしどこかで、予算をおさえて、自分たちの夢をかなえた住宅をお考えではありませんか？
文章でアピールできることや、伝えきれないことがあります。過去に一緒に建てさせていただいたお客様も、はじめは警戒していたと思います（小さい会社だから大丈夫？）。正直、そんな風に思っていませんか？それでも、お会いさせていただき、私どもの「誇れる家造り」に共感していただき、予算内に建てさせていただいています。こういった一つ一つの出会いを大切に実績につなげています。信頼と実績はここから始まると思います。

予算について
単純計算ですが、住宅ローンについては年収の約７倍が目安になります。
例えば400万でしたら、2800万になります。35年返済でいくと月8.4万くらいと考えてください（金利で変わります）。仮に200万円借り入れを下げた場合（2000万円の建物の利益の差額）月々0.6万ほど下がります。その分をお子様の習い事に使ったりしてみるのもありかもしれません。住宅を建てるのも大事ですが、家族の生活があっての家造りだと思います。ローンをなるべく少なく、予算を抑えた家造りをお勧めします。
仮に手取り25万として、家賃（駐車場代込み）6万、食費4万、水道光熱費2万、通信ガソリン代4万、教育費3万（スイミングスクールに行くと1人月6000くらいしますよね。）としたら、残額3万になります。あくまでも想定上です。
実際と照らし合わせてみてください。ここでどこまで借りられるかと、返せられるかの判断をする要素となります。予算を抑えて妥協するか、妥協しないで満足いくもの買うか考えてください。コミコミ価格では判断しやすいよう、住宅に必要な費用をお客様の生活費用を踏まえて設定しています。オプションはそれぞれの趣味や心の豊かさを満足させるものだと思います。その費用については予算においてどこまでやれるかは、是非ご相談ください。建築費用説明会も行っています。お気軽にお尋ねください。

弊社はご予算、要望にあった建物、今後の生活を踏まえた家造りをと考えています。
お値打ちでも、見た人に「素敵な家ですね！」といわれたいと思って造っています。
そんな思いが含まれたのが「誇れる家造り」です。
社長（一級建築士）自らお客様とお話をして、思いを受け止め形にしていき、20年以上の現場管理としての技術を持ち、建物を造っていくことで、安心した住宅のご提供。お子様の成長、教育、生活を踏まえた予算の提案をモットーに一緒に家造りをしていきたいと考えています。
お値打ちで良い住宅を建てたいのでしたら、ローコスト住宅＋αを期待してください。

長い文章になりましたが、最後までお読みいただきありがとうございました。
もしご共感いただけましたら、是非一度お会いできましたら幸いです。
今後とも熊澤工務店をよろしくお願いいたします。


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